发布时间：2025-04-07 19:53:37 人气：21次
西安凤鸣华府小区位于阎良区荆航四路阎良中学北侧200米，由陕西凤鸣实业有限公司开发。该项目主要提供建筑面积在127173平方米的户型，参考均价在68007200元/平方米之间，装修状况为毛坯。
基本信息
开发商：陕西凤鸣实业有限公司
物业公司：家和居物业
物业费：1.2元/平方米/月
产权年限：70年
容积率：2.31
绿化率：37%
总户数：532户
停车位：939个（地上94个，地下845个）。
周边配套
交通：项目紧邻航空城大道和荆航四路，交通较为便利。周边有多个公交站点，但没有地铁线路。
教育：周边有阎良一中（建设中）、荆山小学、荆山幼儿园、高新一中、阎良区第一中学等。
医疗：附近有阎良中医医院、西安市红会医院（阎良院区）、西安市阎良区骨科医院等。
购物：周边有梦想城购物中心、永福购物广场、客都生活超市（西北旗舰店）等。
公园：靠近阎良公园，生态环境较好。
生活设施
休闲娱乐：社区内设有健身房、游泳池、儿童游乐场等设施，满足不同年龄段居民的需求。
智能家居：配备了先进的智能家居系统，居民可以通过手机APP控制家中的灯光、空调等设备。
安保：社区配备了24小时安保系统，确保居民的生活安全。
项目优势
低总价、改善优选：项目主打低总价和改善型住宅。
地理位置优越：地处新北城核心区域，周边配套设施完善。
生态环境好：靠近阎良公园，绿化率高，居住舒适度较高。
总体来看，西安凤鸣华府小区地理位置优越，周边配套设施完善，生活便利，适合居住。你有没有听说西安凤鸣华府小区？这可是个隐藏在城市繁华中的小秘密，今天我就带你来一探究竟，看看这个小区到底有什么魅力，能让那么多人为之倾倒。
一、地理位置：新北城核心，繁华与宁静的完美结合
西安凤鸣华府小区位于未央区凤城三路东段，这里是新北城的核心区域，南边是大名鼎鼎的大明宫遗址公园，西边是国际级经济技术开发区，北边则是未央新城，未来中央商务生活区的核心就在这里。
小区地处繁华与宁静的交汇处，既有便捷的交通，又有优美的环境。每天早晨，你可以漫步在公园里，呼吸新鲜的空气，感受大自然的气息；晚上，则可以享受城市的繁华，逛逛周边的商场，品尝美食。
走进凤鸣华府小区，你会被这里的建筑风格所吸引。小区的建筑群由现代时尚的小高层与高层构成，整体规划上，以国际生活标准为蓝本，秉承院落式建筑规划理念，打造北城人文景观社区。
小区的绿化率高达32%，容积率3.6，建筑密度25.5%，给人一种宁静和谐、舒适宜人的感觉。在这里，你可以感受到中国古代“天人合一”风水学思想的精髓，人与自然和谐共生。
凤鸣华府小区的配套设施非常齐全，从教育、医疗、购物到休闲娱乐，一应俱全。
1. 教育：小区周边有狮王教育成长中心、润泽书院、授渔教育等多家优质教育资源，让你的孩子在家门口就能享受到优质的教育。
2. 医疗：西安市阎良区中医医院、西安交通大学附属医院（东院）、西安市红会医院（阎良院区）等医疗机构，为你的健康保驾护航。
3. 购物：梦想城购物中心、永福购物广场、客都生活超市等大型商场，满足你的购物需求。
4. 休闲娱乐：阎良公园、帕提欧国际花园销售咨询中心、公园道一号等休闲娱乐场所，让你在忙碌的生活中找到片刻的宁静。
凤鸣华府小区的二手房市场一直比较稳定，价格走势平稳。随着新北城的发展，这里的投资潜力巨大，未来升值空间不容小觑。
小区的房源类型丰富，从一居室到三居室，满足不同家庭的需求。如果你是首次购房，这里的小户型房源是个不错的选择；如果你是改善型需求，这里的大户型房源也能满足你的需求。
凤鸣华府小区的物业管理非常专业，家和居物业提供24小时安保服务，确保你的安全。此外，物业还定期组织社区活动，增进邻里之间的感情。
在这里，你不用担心小区的卫生问题，因为物业会定期进行清洁；你也不用担心停车问题，因为小区的车位配比充足。
来说，西安凤鸣华府小区是一个地理位置优越、建筑风格独特、配套设施齐全、物业管理专业的优质小区。在这里，你可以享受到繁华与宁静的完美结合，感受到家的温馨。如果你正在寻找一个理想的居住地，不妨来看看凤鸣华府小区吧！
